Prix au m2 Chemin du Monument à Gonneville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Chemin du Monument à Gonneville-sur-Mer est de 7 404 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 140 €/m2) et 192.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Chemin du Monument en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Monument à Gonneville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 200 € à 9 503 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Monument ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 404 €/m2
Au revenu médian de Gonneville-sur-Mer (28 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Monument dans le contexte de Gonneville-sur-Mer
Gonneville-sur-Mer compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonneville-sur-Mer
Principales rues de Gonneville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Corniche | 6 532 € | - | 5 000 € | 6 |
| Impasse de Dramard | 6 802 € | - | 6 802 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Monument à Gonneville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin du Monument est de 7 404 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 200 € à 9 503 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Monument est-elle chère par rapport à Gonneville-sur-Mer ?
Chemin du Monument est nettement au-dessus de la moyenne de Gonneville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 140 €/m2, soit 44% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Monument se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Monument ?
Sur la base du prix médian de 7 404 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Monument coute environ 370 189 €. Ce montant peut varier de 160 000 € à 475 168 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.