Prix au m2 Impasse de Dramard à Gonneville-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Impasse de Dramard à Gonneville-sur-Mer est de 6 802 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 140 €/m2) et 168.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Impasse de Dramard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de Dramard à Gonneville-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 222 € à 26 617 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de Dramard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 802 €/m2
Au revenu médian de Gonneville-sur-Mer (28 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse de Dramard dans le contexte de Gonneville-sur-Mer
Gonneville-sur-Mer compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gonneville-sur-Mer
Principales rues de Gonneville-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Corniche | 6 532 € | - | 5 000 € | 6 |
| Chemin du Monument | 7 404 € | - | 7 404 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de Dramard à Gonneville-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Impasse de Dramard est de 6 802 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 222 € à 26 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de Dramard est-elle chère par rapport à Gonneville-sur-Mer ?
Impasse de Dramard est nettement au-dessus de la moyenne de Gonneville-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 140 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse de Dramard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de Dramard ?
Sur la base du prix médian de 6 802 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de Dramard coute environ 340 111 €. Ce montant peut varier de 211 104 € à 1 330 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.