Prix au m2 Rue des Canadiens à Saint-André-sur-Orne (14)
Le prix immobilier Rue des Canadiens à Saint-André-sur-Orne est de 2 833 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 148 €/m2) et 12% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue des Canadiens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Canadiens à Saint-André-sur-Orne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 790 € à 5 114 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Canadiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 833 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-sur-Orne (22 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Canadiens dans le contexte de Saint-André-sur-Orne
Saint-André-sur-Orne compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-sur-Orne
Principales rues de Saint-André-sur-Orne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ven de L'eglise | 9 500 € | 9 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Canadiens à Saint-André-sur-Orne ?
Le prix médian au m2 Rue des Canadiens est de 2 833 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 790 € à 5 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Canadiens est-elle chère par rapport à Saint-André-sur-Orne ?
Rue des Canadiens est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-André-sur-Orne. Le prix médian de la commune est de 2 148 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Canadiens se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Canadiens ?
Sur la base du prix médian de 2 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Canadiens coute environ 141 667 €. Ce montant peut varier de 89 500 € à 255 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.