Prix au m2 Ven de L'eglise à Saint-André-sur-Orne (14)
Le prix immobilier Ven de L'eglise à Saint-André-sur-Orne est de 9 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 148 €/m2) et 275.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Ven de L'eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Ven de L'eglise à Saint-André-sur-Orne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 989 € à 9 500 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ven de L'eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-André-sur-Orne (22 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Ven de L'eglise dans le contexte de Saint-André-sur-Orne
Saint-André-sur-Orne compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-André-sur-Orne
Principales rues de Saint-André-sur-Orne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canadiens | 2 833 € | - | 2 833 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ven de L'eglise à Saint-André-sur-Orne ?
Le prix médian au m2 Ven de L'eglise est de 9 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 989 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ven de L'eglise est-elle chère par rapport à Saint-André-sur-Orne ?
Ven de L'eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-André-sur-Orne. Le prix médian de la commune est de 2 148 €/m2, soit 342.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Ven de L'eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ven de L'eglise ?
Sur la base du prix médian de 9 500 €/m2, un appartement de 50 m² Ven de L'eglise coute environ 475 000 €. Ce montant peut varier de 99 457 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.