Prix au m2 Le Theil à Saint-Denis-de-Méré (14)
Le prix immobilier Le Theil à Saint-Denis-de-Méré est de 1 511 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 101 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Le Theil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Theil à Saint-Denis-de-Méré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 101 € à 1 921 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Theil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 511 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-de-Méré (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Theil dans le contexte de Saint-Denis-de-Méré
Saint-Denis-de-Méré compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-de-Méré
Principales rues de Saint-Denis-de-Méré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Landes | 1 479 € | - | 1 479 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Theil à Saint-Denis-de-Méré ?
Le prix médian au m2 Le Theil est de 1 511 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 101 € à 1 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Theil est-elle chère par rapport à Saint-Denis-de-Méré ?
Le Theil est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Méré. Le prix médian de la commune est de 1 101 €/m2, soit 37.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Theil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Theil ?
Sur la base du prix médian de 1 511 €/m2, un appartement de 50 m² Le Theil coute environ 75 539 €. Ce montant peut varier de 55 034 € à 96 045 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.