Prix au m2 Les Landes à Saint-Denis-de-Méré (14)
Le prix immobilier Les Landes à Saint-Denis-de-Méré est de 1 479 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 101 €/m2) et 41.5% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Les Landes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Landes à Saint-Denis-de-Méré. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 1 890 €, soit un écart de 1587%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Landes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 479 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-de-Méré (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Landes dans le contexte de Saint-Denis-de-Méré
Saint-Denis-de-Méré compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-de-Méré
Principales rues de Saint-Denis-de-Méré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Theil | 1 511 € | - | 1 511 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Landes à Saint-Denis-de-Méré ?
Le prix médian au m2 Les Landes est de 1 479 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 1 890 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Landes est-elle chère par rapport à Saint-Denis-de-Méré ?
Les Landes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Méré. Le prix médian de la commune est de 1 101 €/m2, soit 34.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Landes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Landes ?
Sur la base du prix médian de 1 479 €/m2, un appartement de 50 m² Les Landes coute environ 73 959 €. Ce montant peut varier de 5 601 € à 94 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.