Prix au m2 Route de Caen à Saint-Désir (14)
Le prix immobilier Route de Caen à Saint-Désir est de 2 098 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Route de Caen en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Route de Caen à Saint-Désir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 067 € à 3 667 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Caen ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 098 €/m2
Au revenu médian de Saint-Désir (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Caen dans le contexte de Saint-Désir
Saint-Désir compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Désir
Principales rues de Saint-Désir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Dives | 2 911 € | - | 2 911 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Caen à Saint-Désir ?
Le prix médian au m2 Route de Caen est de 2 098 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 067 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Caen est-elle chère par rapport à Saint-Désir ?
Route de Caen est en dessous de la moyenne de Saint-Désir. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Caen se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Caen ?
Sur la base du prix médian de 2 098 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Caen coute environ 104 884 €. Ce montant peut varier de 53 371 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.