Prix au m2 Route de Dives à Saint-Désir (14)
Le prix immobilier Route de Dives à Saint-Désir est de 2 911 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 503 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 Route de Dives en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Dives à Saint-Désir. Les prix au m2 s'échelonnent de 443 € à 3 778 €, soit un écart de 753%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 335 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dives ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 911 €/m2
Au revenu médian de Saint-Désir (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Dives dans le contexte de Saint-Désir
Saint-Désir compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Désir
Principales rues de Saint-Désir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caen | 2 098 € | - | 2 098 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dives à Saint-Désir ?
Le prix médian au m2 Route de Dives est de 2 911 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 443 € à 3 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dives est-elle chère par rapport à Saint-Désir ?
Route de Dives est au-dessus de la moyenne de Saint-Désir. Le prix médian de la commune est de 2 503 €/m2, soit 16.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Dives se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dives ?
Sur la base du prix médian de 2 911 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dives coute environ 145 533 €. Ce montant peut varier de 22 143 € à 188 911 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.