Prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Saint-Pierre-en-Auge (14)
Le prix immobilier Rue du Gal Leclerc à Saint-Pierre-en-Auge est de 2 738 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 8.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue du Gal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gal Leclerc à Saint-Pierre-en-Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 475 € à 3 704 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-en-Auge
Rue du Gal Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Auge. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 738 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-en-Auge (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gal Leclerc dans le contexte de Saint-Pierre-en-Auge
Saint-Pierre-en-Auge compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-en-Auge
Principales rues de Saint-Pierre-en-Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Falaise | 1 764 € | - | 1 667 € | 14 |
| Rue du Paon | 7 143 € | 7 473 € | - | 7 |
| Rue de Lisieux | 1 996 € | - | - | 6 |
| Route d Ouville -vieux Pont- | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
| Rue Jean Denis | 1 053 € | 1 053 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Saint-Pierre-en-Auge ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal Leclerc est de 2 738 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 475 € à 3 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal Leclerc est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-en-Auge ?
Rue du Gal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Auge. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 47.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Gal Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 738 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc coute environ 136 884 €. Ce montant peut varier de 123 751 € à 185 196 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.