Prix au m2 Rue du Paon à Saint-Pierre-en-Auge (14)
Le prix immobilier Rue du Paon à Saint-Pierre-en-Auge est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 182.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue du Paon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Paon à Saint-Pierre-en-Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 255 € à 12 500 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-en-Auge
Rue du Paon est la rue la plus chère de Saint-Pierre-en-Auge avec un prix médian de 7 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Paon ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-en-Auge (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Paon dans le contexte de Saint-Pierre-en-Auge
Saint-Pierre-en-Auge compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-en-Auge
Principales rues de Saint-Pierre-en-Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Falaise | 1 764 € | - | 1 667 € | 14 |
| Rue de Lisieux | 1 996 € | - | - | 6 |
| Route d Ouville -vieux Pont- | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
| Rue du Gal Leclerc | 2 738 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jean Denis | 1 053 € | 1 053 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Paon à Saint-Pierre-en-Auge ?
Le prix médian au m2 Rue du Paon est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 255 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Paon est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-en-Auge ?
Rue du Paon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Auge. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 285.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Paon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Paon ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Paon coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 212 766 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.