Prix au m2 Route de la Noe Poulain à Épaignes (27)
Le prix immobilier Route de la Noe Poulain à Épaignes est de 2 253 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route de la Noe Poulain en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Noe Poulain à Épaignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 049 € à 3 897 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 848 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Noe Poulain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 253 €/m2
Au revenu médian de Épaignes (21 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Noe Poulain dans le contexte de Épaignes
Épaignes compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épaignes
Principales rues de Épaignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoliers | 1 538 € | 1 538 € | 1 067 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Noe Poulain à Épaignes ?
Le prix médian au m2 Route de la Noe Poulain est de 2 253 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 049 € à 3 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Noe Poulain est-elle chère par rapport à Épaignes ?
Route de la Noe Poulain est nettement au-dessus de la moyenne de Épaignes. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 46.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Noe Poulain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Noe Poulain ?
Sur la base du prix médian de 2 253 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Noe Poulain coute environ 112 646 €. Ce montant peut varier de 102 459 € à 194 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.