Prix au m2 La Broche à Étrépagny (27)
Le prix immobilier La Broche à Étrépagny est de 2 212 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 982 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 La Broche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Broche à Étrépagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 546 € à 2 212 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Broche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 212 €/m2
Au revenu médian de Étrépagny (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Broche dans le contexte de Étrépagny
Étrépagny compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étrépagny
Principales rues de Étrépagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Maur | 1 616 € | - | 2 089 € | 10 |
| Résidence la Levriere | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 125 € | 3 841 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Broche à Étrépagny ?
Le prix médian au m2 La Broche est de 2 212 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 546 € à 2 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Broche est-elle chère par rapport à Étrépagny ?
La Broche est au-dessus de la moyenne de Étrépagny. Le prix médian de la commune est de 1 982 €/m2, soit 11.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, La Broche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Broche ?
Sur la base du prix médian de 2 212 €/m2, un appartement de 50 m² La Broche coute environ 110 620 €. Ce montant peut varier de 77 320 € à 110 620 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.