Prix au m2 Rue Saint Maur à Étrépagny (27)
Le prix immobilier Rue Saint Maur à Étrépagny est de 1 616 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 982 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Saint Maur en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Saint Maur à Étrépagny. Les prix au m2 s'échelonnent de 964 € à 6 700 €, soit un écart de 595%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Maur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 616 €/m2
Au revenu médian de Étrépagny (21 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Maur dans le contexte de Étrépagny
Étrépagny compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étrépagny
Principales rues de Étrépagny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Levriere | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 125 € | 3 841 € | - | 5 |
| La Broche | 2 212 € | - | 2 212 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Maur à Étrépagny ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Maur est de 1 616 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 964 € à 6 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Maur est-elle chère par rapport à Étrépagny ?
Rue Saint Maur est en dessous de la moyenne de Étrépagny. Le prix médian de la commune est de 1 982 €/m2, soit 18.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Saint Maur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Maur ?
Sur la base du prix médian de 1 616 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Maur coute environ 80 808 €. Ce montant peut varier de 48 215 € à 335 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.