Prix au m2 Avenue Aristide Briand à Gravigny (27)
Le prix immobilier Avenue Aristide Briand à Gravigny est de 1 630 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 783 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Aristide Briand à Gravigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 509 € à 2 853 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Aristide Briand
Les maisons Avenue Aristide Briand sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 81 522 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 51 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 630 €/m2
Au revenu médian de Gravigny (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Briand dans le contexte de Gravigny
Gravigny compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gravigny
Principales rues de Gravigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Cezanne | 1 754 € | - | 1 754 € | 22 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Briand à Gravigny ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Briand est de 1 630 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 509 € à 2 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 659 €/m2 et les maisons à 1 679 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Gravigny ?
Avenue Aristide Briand est en dessous de la moyenne de Gravigny. Le prix médian de la commune est de 1 783 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Aristide Briand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 630 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Briand coute environ 81 522 €. Ce montant peut varier de 25 435 € à 142 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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