Prix au m2 Rue Paul Cezanne à Gravigny (27)
Le prix immobilier Rue Paul Cezanne à Gravigny est de 1 754 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 783 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Paul Cezanne en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Paul Cezanne à Gravigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 477 € à 2 152 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Cezanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2
Au revenu médian de Gravigny (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Cezanne dans le contexte de Gravigny
Gravigny compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gravigny
Principales rues de Gravigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 1 630 € | 1 659 € | 1 679 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Cezanne à Gravigny ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Cezanne est de 1 754 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 477 € à 2 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Cezanne est-elle chère par rapport à Gravigny ?
Rue Paul Cezanne est dans la moyenne de Gravigny. Le prix médian de la commune est de 1 783 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Paul Cezanne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Cezanne ?
Sur la base du prix médian de 1 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Cezanne coute environ 87 699 €. Ce montant peut varier de 73 837 € à 107 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.