Prix au m2 Le Val Soret à Lyons-la-Forêt (27)
Le prix immobilier Le Val Soret à Lyons-la-Forêt est de 1 967 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 0.2% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Le Val Soret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Val Soret à Lyons-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 048 € à 2 222 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Val Soret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 967 €/m2
Au revenu médian de Lyons-la-Forêt (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Val Soret dans le contexte de Lyons-la-Forêt
Lyons-la-Forêt compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyons-la-Forêt
Principales rues de Lyons-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bout de Bas | 4 685 € | - | 4 685 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Val Soret à Lyons-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Le Val Soret est de 1 967 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 048 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Val Soret est-elle chère par rapport à Lyons-la-Forêt ?
Le Val Soret est en dessous de la moyenne de Lyons-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Val Soret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Val Soret ?
Sur la base du prix médian de 1 967 €/m2, un appartement de 50 m² Le Val Soret coute environ 98 361 €. Ce montant peut varier de 52 398 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Val Soret à Lyons-la-Forêt ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.