Prix au m2 Rue du Bout de Bas à Lyons-la-Forêt (27)
Le prix immobilier Rue du Bout de Bas à Lyons-la-Forêt est de 4 685 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 137.6% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue du Bout de Bas en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Bout de Bas à Lyons-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 409 € à 13 404 €, soit un écart de 852%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 996 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bout de Bas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 685 €/m2
Au revenu médian de Lyons-la-Forêt (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Bout de Bas dans le contexte de Lyons-la-Forêt
Lyons-la-Forêt compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyons-la-Forêt
Principales rues de Lyons-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Val Soret | 1 967 € | - | 1 967 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bout de Bas à Lyons-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Rue du Bout de Bas est de 4 685 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 409 € à 13 404 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bout de Bas est-elle chère par rapport à Lyons-la-Forêt ?
Rue du Bout de Bas est nettement au-dessus de la moyenne de Lyons-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 110.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bout de Bas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bout de Bas ?
Sur la base du prix médian de 4 685 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bout de Bas coute environ 234 228 €. Ce montant peut varier de 70 435 € à 670 213 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.