Prix au m2 Route de Saint Andre à Marcilly-sur-Eure (27)
Le prix immobilier Route de Saint Andre à Marcilly-sur-Eure est de 1 176 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 408 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Route de Saint Andre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Andre à Marcilly-sur-Eure. Les prix au m2 s'échelonnent de 460 € à 1 940 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Andre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 176 €/m2
Au revenu médian de Marcilly-sur-Eure (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Andre dans le contexte de Marcilly-sur-Eure
Marcilly-sur-Eure compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcilly-sur-Eure
Principales rues de Marcilly-sur-Eure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois de Brazais | 840 € | - | 840 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Andre à Marcilly-sur-Eure ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Andre est de 1 176 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 460 € à 1 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Andre est-elle chère par rapport à Marcilly-sur-Eure ?
Route de Saint Andre est en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Eure. Le prix médian de la commune est de 1 408 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Andre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Andre ?
Sur la base du prix médian de 1 176 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Andre coute environ 58 824 €. Ce montant peut varier de 22 989 € à 97 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.