Prix au m2 Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure (27)
Le prix immobilier Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure est de 2 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Rue de Pacel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 355 € à 4 111 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 757 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Pacel
Les maisons Rue de Pacel sont 128% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 122 222 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 114 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Pacel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2
Au revenu médian de Pacy-sur-Eure (22 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Pacel dans le contexte de Pacy-sur-Eure
Pacy-sur-Eure compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pacy-sur-Eure
Principales rues de Pacy-sur-Eure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marchis | 3 032 € | - | 3 032 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m2 Rue de Pacel est de 2 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 355 € à 4 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Pacel ?
Les appartements s'échangent à 1 800 €/m2 et les maisons à 4 111 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Pacel est-elle chère par rapport à Pacy-sur-Eure ?
Rue de Pacel est dans la moyenne de Pacy-sur-Eure. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Pacel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Pacel ?
Sur la base du prix médian de 2 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Pacel coute environ 122 222 €. Ce montant peut varier de 67 728 € à 205 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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