Prix au m2 Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure (27)
Le prix immobilier Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure est de 3 032 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 53.8% au-dessus de la moyenne du département Eure. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Marchis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 4 167 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marchis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 032 €/m2
Au revenu médian de Pacy-sur-Eure (22 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marchis dans le contexte de Pacy-sur-Eure
Pacy-sur-Eure compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pacy-sur-Eure
Principales rues de Pacy-sur-Eure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pacel | 2 444 € | 1 800 € | 4 111 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marchis à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian au m2 Rue du Marchis est de 3 032 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marchis est-elle chère par rapport à Pacy-sur-Eure ?
Rue du Marchis est nettement au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 21.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Marchis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marchis ?
Sur la base du prix médian de 3 032 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marchis coute environ 151 621 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.