Prix au m2 La Bigottiere à Brécey (50)
Le prix immobilier La Bigottiere à Brécey est de 896 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 846 €/m2) et 50.4% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 La Bigottiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Bigottiere à Brécey. Les prix au m2 s'échelonnent de 896 € à 1 846 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 951 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bigottiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 896 €/m2
Au revenu médian de Brécey (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Bigottiere dans le contexte de Brécey
Brécey compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brécey
Principales rues de Brécey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 4 571 € | 4 710 € | - | 27 |
| La Tirliere | 1 168 € | - | 1 168 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bigottiere à Brécey ?
Le prix médian au m2 La Bigottiere est de 896 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 896 € à 1 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bigottiere est-elle chère par rapport à Brécey ?
La Bigottiere est nettement en dessous de la moyenne de Brécey. Le prix médian de la commune est de 1 846 €/m2, soit 51.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Bigottiere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bigottiere ?
Sur la base du prix médian de 896 €/m2, un appartement de 50 m² La Bigottiere coute environ 44 776 €. Ce montant peut varier de 44 776 € à 92 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.