Prix au m2 à Brécey (50)
Le prix médian de l'immobilier à Brécey est de 1 846 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.2% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 2 159 habitants sur 21,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brécey est passé de 1 321 € à 1 057 €, soit -20%.
📊 Brécey vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Brécey se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brécey en chiffres
Brécey compte 2 159 habitants répartis sur 21,3 km², soit une densité de 101 hab/km². Le code postal est 50370.
Le revenu médian des ménages est de 19 590 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.5% inférieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brécey
Un appartement coûte 181% plus cher qu'une maison au m2 à Brécey. Pour un T3 de 80 m², comptez 365 714 € en appartement contre 130 082 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brécey ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 846 €/m2 :
Les prix varient entre 180 € et 6 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brécey
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Stade (4 571 €/m2) et la plus abordable est La Bigottiere (896 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Stade 4 571 €/m2
- La Tirliere 1 168 €/m2
- La Bigottiere 896 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Bigottiere 896 €/m2
- La Tirliere 1 168 €/m2
- Rue du Stade 4 571 €/m2
📍 Toutes les rues de Brécey
Liste des 3 rues de Brécey avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 4 571 € | 4 710 € | - | 27 |
| La Tirliere | 1 168 € | - | 1 168 € | 9 |
| La Bigottiere | 896 € | - | 896 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Avranches | 2 231 € | 2 160 € | 2 238 € | 191 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
Autres communes du Manche
📊 Vous vendez ou achetez à Brécey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.