Prix au m2 Place du Marche à Cerisy-la-Forêt (50)
Le prix immobilier Place du Marche à Cerisy-la-Forêt est de 1 059 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Place du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marche à Cerisy-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 3 077 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 059 €/m2
Au revenu médian de Cerisy-la-Forêt (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Marche dans le contexte de Cerisy-la-Forêt
Cerisy-la-Forêt compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerisy-la-Forêt
Principales rues de Cerisy-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Georges | 11 538 € | - | 11 538 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche à Cerisy-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Place du Marche est de 1 059 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 3 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche est-elle chère par rapport à Cerisy-la-Forêt ?
Place du Marche est nettement en dessous de la moyenne de Cerisy-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 62.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place du Marche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche ?
Sur la base du prix médian de 1 059 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche coute environ 52 966 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.