Prix au m2 Route de Saint Georges à Cerisy-la-Forêt (50)
Le prix immobilier Route de Saint Georges à Cerisy-la-Forêt est de 11 538 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 835 €/m2) et 538.5% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Route de Saint Georges en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Saint Georges à Cerisy-la-Forêt. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 615 € à 18 750 €, soit un écart de 306%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 538 €/m2
Au revenu médian de Cerisy-la-Forêt (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Saint Georges dans le contexte de Cerisy-la-Forêt
Cerisy-la-Forêt compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerisy-la-Forêt
Principales rues de Cerisy-la-Forêt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Marche | 1 059 € | - | 986 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Georges à Cerisy-la-Forêt ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Georges est de 11 538 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 615 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Georges est-elle chère par rapport à Cerisy-la-Forêt ?
Route de Saint Georges est nettement au-dessus de la moyenne de Cerisy-la-Forêt. Le prix médian de la commune est de 2 835 €/m2, soit 307% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Georges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Georges ?
Sur la base du prix médian de 11 538 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Georges coute environ 576 923 €. Ce montant peut varier de 230 769 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.