Prix au m2 La Plage à Donville-les-Bains (50)
Le prix immobilier La Plage à Donville-les-Bains est de 4 309 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 465 €/m2) et 138.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 La Plage en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus La Plage à Donville-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 515 € à 7 485 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 309 €/m2
Au revenu médian de Donville-les-Bains (22 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Plage dans le contexte de Donville-les-Bains
Donville-les-Bains compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donville-les-Bains
Principales rues de Donville-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Coutances | 2 607 € | 2 895 € | 2 583 € | 17 |
| Rue de la Passardiere | 2 698 € | - | 2 698 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Plage à Donville-les-Bains ?
Le prix médian au m2 La Plage est de 4 309 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 515 € à 7 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Plage est-elle chère par rapport à Donville-les-Bains ?
La Plage est nettement au-dessus de la moyenne de Donville-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 465 €/m2, soit 24.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Plage se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Plage ?
Sur la base du prix médian de 4 309 €/m2, un appartement de 50 m² La Plage coute environ 215 425 €. Ce montant peut varier de 175 760 € à 374 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.