Prix au m2 Rue Chanoine Gournel Ducey à Ducey-Les Chéris (50)
Le prix immobilier Rue Chanoine Gournel Ducey à Ducey-Les Chéris est de 9 600 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 120 €/m2) et 431.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Chanoine Gournel Ducey en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Chanoine Gournel Ducey à Ducey-Les Chéris. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 857 € à 21 818 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chanoine Gournel Ducey ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 600 €/m2
Au revenu médian de Ducey-Les Chéris (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chanoine Gournel Ducey dans le contexte de Ducey-Les Chéris
Ducey-Les Chéris compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ducey-Les Chéris
Principales rues de Ducey-Les Chéris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plat d Etain Ducey | 10 100 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chanoine Gournel Ducey à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian au m2 Rue Chanoine Gournel Ducey est de 9 600 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 857 € à 21 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chanoine Gournel Ducey est-elle chère par rapport à Ducey-Les Chéris ?
Rue Chanoine Gournel Ducey est nettement au-dessus de la moyenne de Ducey-Les Chéris. Le prix médian de la commune est de 2 120 €/m2, soit 352.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Chanoine Gournel Ducey se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chanoine Gournel Ducey ?
Sur la base du prix médian de 9 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chanoine Gournel Ducey coute environ 480 000 €. Ce montant peut varier de 342 857 € à 1 090 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.