Prix au m2 Rue du Plat d Etain Ducey à Ducey-Les Chéris (50)
Le prix immobilier Rue du Plat d Etain Ducey à Ducey-Les Chéris est de 10 100 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 120 €/m2) et 458.9% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Plat d Etain Ducey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Plat d Etain Ducey à Ducey-Les Chéris. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 347 € à 10 632 €, soit un écart de 689%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 285 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Plat d Etain Ducey ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 100 €/m2
Au revenu médian de Ducey-Les Chéris (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Plat d Etain Ducey dans le contexte de Ducey-Les Chéris
Ducey-Les Chéris compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ducey-Les Chéris
Principales rues de Ducey-Les Chéris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chanoine Gournel Ducey | 9 600 € | 9 600 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Plat d Etain Ducey à Ducey-Les Chéris ?
Le prix médian au m2 Rue du Plat d Etain Ducey est de 10 100 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 347 € à 10 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Plat d Etain Ducey est-elle chère par rapport à Ducey-Les Chéris ?
Rue du Plat d Etain Ducey est nettement au-dessus de la moyenne de Ducey-Les Chéris. Le prix médian de la commune est de 2 120 €/m2, soit 376.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Plat d Etain Ducey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Plat d Etain Ducey ?
Sur la base du prix médian de 10 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Plat d Etain Ducey coute environ 505 000 €. Ce montant peut varier de 67 334 € à 531 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.