Prix au m2 Hameau Fleury Portbail à Port-Bail-sur-Mer (50)
Le prix immobilier Hameau Fleury Portbail à Port-Bail-sur-Mer est de 3 710 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 691 €/m2) et 105.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Hameau Fleury Portbail en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hameau Fleury Portbail à Port-Bail-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 690 € à 9 200 €, soit un écart de 242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 510 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau Fleury Portbail ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 710 €/m2
Au revenu médian de Port-Bail-sur-Mer (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hameau Fleury Portbail dans le contexte de Port-Bail-sur-Mer
Port-Bail-sur-Mer compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Bail-sur-Mer
Principales rues de Port-Bail-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Marc | 2 530 € | - | 1 879 € | 6 |
| Rue du Pere Albert Portbail | 2 515 € | - | 2 515 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau Fleury Portbail à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Hameau Fleury Portbail est de 3 710 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 690 € à 9 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau Fleury Portbail est-elle chère par rapport à Port-Bail-sur-Mer ?
Hameau Fleury Portbail est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Bail-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 691 €/m2, soit 37.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Hameau Fleury Portbail se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau Fleury Portbail ?
Sur la base du prix médian de 3 710 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau Fleury Portbail coute environ 185 484 €. Ce montant peut varier de 134 492 € à 460 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Hameau Fleury Portbail à Port-Bail-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.