Prix au m2 Rue Saint Marc à Port-Bail-sur-Mer (50)
Le prix immobilier Rue Saint Marc à Port-Bail-sur-Mer est de 2 530 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 691 €/m2) et 40% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue Saint Marc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Marc à Port-Bail-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 228 € à 12 143 €, soit un écart de 889%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Marc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 530 €/m2
Au revenu médian de Port-Bail-sur-Mer (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Marc dans le contexte de Port-Bail-sur-Mer
Port-Bail-sur-Mer compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Bail-sur-Mer
Principales rues de Port-Bail-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Fleury Portbail | 3 710 € | - | 3 710 € | 5 |
| Rue du Pere Albert Portbail | 2 515 € | - | 2 515 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Marc à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Marc est de 2 530 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 228 € à 12 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Marc est-elle chère par rapport à Port-Bail-sur-Mer ?
Rue Saint Marc est en dessous de la moyenne de Port-Bail-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 691 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Marc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Marc ?
Sur la base du prix médian de 2 530 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Marc coute environ 126 488 €. Ce montant peut varier de 61 377 € à 607 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.