Prix au m2 Le Grand Clos - Fervaches à Tessy-Bocage (50)
Le prix immobilier Le Grand Clos - Fervaches à Tessy-Bocage est de 1 104 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Le Grand Clos - Fervaches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Grand Clos - Fervaches à Tessy-Bocage. Les prix au m2 s'échelonnent de 476 € à 1 732 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Clos - Fervaches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 104 €/m2
Au revenu médian de Tessy-Bocage (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Grand Clos - Fervaches dans le contexte de Tessy-Bocage
Tessy-Bocage compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tessy-Bocage
Principales rues de Tessy-Bocage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Pierre et Miquelon | 1 169 € | - | 970 € | 11 |
| Rue Belard | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Clos - Fervaches à Tessy-Bocage ?
Le prix médian au m2 Le Grand Clos - Fervaches est de 1 104 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 476 € à 1 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Clos - Fervaches est-elle chère par rapport à Tessy-Bocage ?
Le Grand Clos - Fervaches est nettement en dessous de la moyenne de Tessy-Bocage. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Grand Clos - Fervaches se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Clos - Fervaches ?
Sur la base du prix médian de 1 104 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Clos - Fervaches coute environ 55 200 €. Ce montant peut varier de 23 786 € à 86 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.