Prix au m2 Rue Belard à Tessy-Bocage (50)
Le prix immobilier Rue Belard à Tessy-Bocage est de 1 513 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Belard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Belard à Tessy-Bocage. Les prix au m2 s'échelonnent de 738 € à 3 043 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Belard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 513 €/m2
Au revenu médian de Tessy-Bocage (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Belard dans le contexte de Tessy-Bocage
Tessy-Bocage compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tessy-Bocage
Principales rues de Tessy-Bocage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Pierre et Miquelon | 1 169 € | - | 970 € | 11 |
| Le Grand Clos - Fervaches | 1 104 € | - | 1 104 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Belard à Tessy-Bocage ?
Le prix médian au m2 Rue Belard est de 1 513 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 738 € à 3 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Belard est-elle chère par rapport à Tessy-Bocage ?
Rue Belard est au-dessus de la moyenne de Tessy-Bocage. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Belard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Belard ?
Sur la base du prix médian de 1 513 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Belard coute environ 75 642 €. Ce montant peut varier de 36 885 € à 152 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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