Prix au m2 Rue du Mans à Bellême (61)
Le prix immobilier Rue du Mans à Bellême est de 3 226 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 301 €/m2) et 98.2% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Mans en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Mans à Bellême. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 273 € à 8 000 €, soit un écart de 529%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 226 €/m2
Au revenu médian de Bellême (19 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Mans dans le contexte de Bellême
Bellême compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellême
Principales rues de Bellême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 3 235 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mans à Bellême ?
Le prix médian au m2 Rue du Mans est de 3 226 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 273 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mans est-elle chère par rapport à Bellême ?
Rue du Mans est nettement au-dessus de la moyenne de Bellême. Le prix médian de la commune est de 2 301 €/m2, soit 40.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Mans se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mans ?
Sur la base du prix médian de 3 226 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mans coute environ 161 291 €. Ce montant peut varier de 63 637 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.