Prix au m2 dans le Orne (61)
1 628 €/m2
Prix médian - 5 460 ventes en 2024
3 534 €
🏢 Appartement
1 638 €
🏠 Maison
232
Communes analysées
+17.1%
depuis 2020
228 741
Habitants
3.9 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Orne est de 1 628 €/m2 en 2024, d'après 5 460 transactions enregistrées dans 232 communes. Le marché a progressé de 17.1% depuis 2020. Le Orne se classe 5e sur 5 départements en Normandie.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Orne (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Orne est passé de 1 250 € à 1 464 €, soit une variation de +17.1%.
Le point haut a été atteint en 2025 à 1 464 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 250 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 534 €/m2 contre 1 638 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 116%.
🏆 Communes les plus chères du Orne
💰 Communes les plus abordables du Orne
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Orne
Dans le Orne, les appartements sont 116% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 247 379 € en appartement contre 114 686 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Orne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 628 €/m2
Studio 30 m²
48 826 €
T2 50 m²
81 376 €
T3/T4 80 m²
130 202 €
Maison 120 m²
195 302 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Orne
232 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 | 25 555 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 | 13 291 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 | 5 116 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 | 7 824 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 | 2 704 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 | 4 884 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 | 2 993 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 | 2 878 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 | 3 815 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 | 4 155 |
| Gouffern en Auge | 1 580 € | - | 1 601 € | 83 | 3 660 |
| Tourouvre au Perche | 1 458 € | - | 1 486 € | 77 | 3 023 |
| Athis-Val de Rouvre | 1 208 € | - | 1 208 € | 74 | 4 216 |
| Sées | 1 375 € | 1 702 € | 1 375 € | 74 | 4 191 |
| Vimoutiers | 1 223 € | 886 € | 1 300 € | 73 | 3 069 |
| Rives d'Andaine | 1 070 € | 4 031 € | 1 070 € | 69 | 2 924 |
| Ceaucé | 1 316 € | - | 1 327 € | 60 | 1 162 |
| Perche en Nocé | 1 760 € | - | 1 760 € | 58 | 2 001 |
| Rémalard en Perche | 1 561 € | - | 1 580 € | 56 | 1 896 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 1 653 € | 3 913 € | 1 623 € | 55 | 3 693 |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 295 € | 1 152 € | 1 467 € | 54 | 3 164 |
| Les Monts d'Andaine | 1 999 € | - | 2 021 € | 52 | 1 735 |
| Gacé | 1 313 € | 5 283 € | 1 106 € | 51 | 1 786 |
| Belforêt-en-Perche | 1 687 € | 1 687 € | 1 713 € | 50 | 1 491 |
| Putanges-le-Lac | 1 680 € | 5 982 € | 1 501 € | 47 | 2 125 |
| Val-au-Perche | 1 458 € | - | 1 479 € | 45 | 3 369 |
| Sablons sur Huisne | 1 912 € | 2 581 € | 1 525 € | 43 | 1 983 |
| Juvigny Val d'Andaine | 1 143 € | - | 1 257 € | 42 | 2 114 |
| Messei | 1 288 € | - | 1 291 € | 42 | 1 831 |
| Bellême | 2 301 € | 3 175 € | 2 333 € | 41 | 1 456 |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 1 282 € | - | 1 277 € | 39 | 1 017 |
| Briouze | 1 429 € | 3 000 € | 1 433 € | 39 | 1 513 |
| Damigny | 1 625 € | - | 1 633 € | 39 | 2 406 |
| Écouché-les-Vallées | 1 661 € | 3 080 € | 1 617 € | 39 | 2 197 |
| Ceton | 1 319 € | - | 1 319 € | 37 | 1 765 |
| Trun | 1 168 € | 9 553 € | 1 188 € | 36 | 1 202 |
| Passais Villages | 1 035 € | 1 014 € | 1 073 € | 35 | 1 162 |
| Bretoncelles | 1 617 € | 7 714 € | 1 515 € | 33 | 1 469 |
| La Selle-la-Forge | 1 421 € | - | 1 421 € | 33 | 1 423 |
| Saint-Mars-d'Égrenne | 1 000 € | - | 1 000 € | 33 | 646 |
| Aube | 1 252 € | - | 1 252 € | 32 | 1 247 |
| Échauffour | 1 455 € | - | 1 455 € | 30 | 734 |
| Le Merlerault | 989 € | - | 1 095 € | 30 | 753 |
| Condé-sur-Sarthe | 1 467 € | 3 846 € | 1 439 € | 29 | 2 490 |
| Caligny | 1 208 € | 2 037 € | 1 201 € | 28 | 835 |
| Champsecret | 1 428 € | - | 1 428 € | 28 | 938 |
| Saint-Bômer-les-Forges | 1 231 € | - | 1 231 € | 27 | 1 024 |
| Chanu | 1 240 € | - | 1 240 € | 26 | 1 253 |
| La Lande-Patry | 1 209 € | - | 1 307 € | 26 | 1 774 |
| Mantilly | 1 779 € | - | 1 779 € | 26 | 511 |
| Saint-Pierre-du-Regard | 1 715 € | - | 1 715 € | 25 | 1 358 |
| Valframbert | 1 538 € | - | 1 538 € | 25 | 1 721 |
| Magny-le-Désert | 1 850 € | - | 1 850 € | 25 | 1 382 |
| Rânes | 900 € | - | 900 € | 24 | 1 047 |
| Cour-Maugis sur Huisne | 1 513 € | - | 1 513 € | 24 | 584 |
| Boucé | 1 327 € | 3 108 € | 1 106 € | 24 | 583 |
| Écouves | 1 391 € | - | 1 408 € | 24 | 1 664 |
| Sap-en-Auge | 620 € | - | 655 € | 24 | 958 |
| Boischampré | 3 422 € | 17 948 € | 2 128 € | 23 | 1 181 |
| La Ferrière-aux-Étangs | 854 € | - | 1 028 € | 22 | 1 556 |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 1 337 € | 593 € | 1 511 € | 22 | 1 615 |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 1 778 € | 2 200 € | 1 778 € | 22 | 827 |
| Héloup | 1 777 € | - | 1 849 € | 22 | 890 |
| Mauves-sur-Huisne | 1 159 € | - | 1 269 € | 20 | 526 |
| Saint-Clair-de-Halouze | 1 379 € | - | 1 379 € | 20 | 835 |
| Chemilli | 3 130 € | - | 3 086 € | 20 | 176 |
| Rai | 1 158 € | - | 1 158 € | 20 | 1 427 |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 1 290 € | - | 1 290 € | 19 | 1 101 |
| Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 080 € | - | 2 080 € | 19 | 308 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 429 € | - | 1 429 € | 19 | 687 |
| Lonlay-l'Abbaye | 683 € | - | 851 € | 18 | 1 116 |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 1 687 € | - | 1 687 € | 18 | 823 |
| Courgeoût | 1 823 € | - | 1 823 € | 17 | 463 |
| Bellou-en-Houlme | 1 048 € | - | 1 186 € | 17 | 1 042 |
| Monts-sur-Orne | 1 803 € | - | 1 803 € | 16 | 873 |
| Durcet | 1 500 € | - | 1 029 € | 16 | 288 |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 1 476 € | - | 1 778 € | 16 | 872 |
| Les Aspres | 1 245 € | - | 1 193 € | 16 | 615 |
| Pervenchères | 1 560 € | - | 1 560 € | 16 | 341 |
| Saint-Martin-du-Vieux-Bellême | 1 770 € | - | 1 818 € | 16 | 546 |
| Berd'huis | 1 776 € | - | 1 776 € | 16 | 1 094 |
| Chailloué | 815 € | - | 815 € | 16 | 893 |
| Écorcei | 1 681 € | - | 1 681 € | 16 | 385 |
| Le Pin-la-Garenne | 1 006 € | - | 1 115 € | 15 | 626 |
| Saint-Fraimbault | 1 067 € | - | 1 067 € | 15 | 540 |
| Irai | 1 590 € | - | 1 590 € | 15 | 615 |
| Soligny-la-Trappe | 1 224 € | - | 1 224 € | 15 | 638 |
| Crulai | 1 411 € | - | 1 968 € | 15 | 818 |
| Montmerrei | 1 392 € | - | 1 392 € | 15 | 543 |
| La Gonfrière | 1 820 € | - | 2 155 € | 14 | 275 |
| Moulins-la-Marche | 966 € | - | 966 € | 14 | 729 |
| Saint-Gervais-du-Perron | 1 654 € | 3 742 € | 1 468 € | 14 | 351 |
| Carrouges | 835 € | - | 1 433 € | 14 | 629 |
| Le Ménil-de-Briouze | 1 712 € | - | 1 712 € | 14 | 534 |
| La Ferrière-au-Doyen | 1 616 € | - | 1 616 € | 13 | 156 |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 974 € | - | 1 974 € | 13 | 409 |
| Laleu | 1 783 € | - | 1 783 € | 13 | 359 |
| Montsecret-Clairefougère | 950 € | - | 950 € | 13 | 646 |
| Lonrai | 1 460 € | - | 1 460 € | 13 | 1 105 |
| Ménil-Erreux | 500 € | - | 500 € | 13 | 198 |
| Crouttes | 1 623 € | - | 1 623 € | 13 | 303 |
| Torchamp | 1 129 € | - | 1 129 € | 13 | - |
| Mahéru | 3 460 € | - | 3 460 € | 13 | 272 |
| Macé | 1 474 € | - | 1 474 € | 13 | 418 |
| Guerquesalles | 2 469 € | - | 2 469 € | 13 | - |
| Ginai | 16 964 € | - | 16 964 € | 13 | 71 |
| Perrou | 688 € | - | 975 € | 12 | 350 |
| Vieux-Pont | 1 098 € | - | 1 098 € | 12 | 199 |
| Semallé | 1 972 € | - | 1 972 € | 12 | 348 |
| Camembert | 1 963 € | - | 1 963 € | 12 | 169 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 870 € | - | 870 € | 12 | 687 |
| Saint-Germain-d'Aunay | 1 624 € | - | 1 624 € | 12 | 125 |
| Mortrée | 571 € | - | 571 € | 11 | 1 134 |
| Le Mage | 1 269 € | - | 1 269 € | 11 | - |
| Charencey | 1 095 € | - | 1 095 € | 11 | 762 |
| Gandelain | 875 € | - | 875 € | 11 | 423 |
| Lonlay-le-Tesson | 1 200 € | - | 1 200 € | 11 | 230 |
| Nécy | 1 204 € | - | 1 204 € | 11 | 520 |
| Le Plantis | 1 773 € | - | 1 773 € | 11 | 128 |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 957 € | - | 989 € | 11 | 659 |
| Le Sap-André | 2 674 € | - | 2 674 € | 11 | - |
| Saint-Hilaire-sur-Erre | 1 365 € | - | 1 365 € | 11 | 501 |
| Aubusson | 5 798 € | - | 5 798 € | 11 | 402 |
| Bures | 1 941 € | - | 1 941 € | 11 | 164 |
| Roiville | 2 800 € | - | 2 800 € | 11 | - |
| Saint-Quentin-les-Chardonnets | 1 917 € | - | 1 917 € | 11 | 316 |
| Berjou | 1 427 € | - | 1 427 € | 11 | 437 |
| Ménil-Hermei | 1 092 € | - | 1 092 € | 10 | 202 |
| Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 1 380 € | - | 1 380 € | 10 | 211 |
| Ménil-Hubert-sur-Orne | 1 428 € | - | 1 428 € | 10 | 483 |
| L'Orée-d'Écouves | 1 090 € | - | 1 090 € | 10 | 752 |
| Bazoches-sur-Hoëne | 1 199 € | - | 1 064 € | 10 | 831 |
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 038 € | - | 1 038 € | 10 | 473 |
| Almenêches | 1 355 € | - | 1 355 € | 10 | 645 |
| Dame-Marie | 1 667 € | - | 1 667 € | 10 | - |
| Belfonds | 1 504 € | - | 1 504 € | 9 | - |
| Montabard | 1 427 € | - | 1 375 € | 9 | 282 |
| Montchevrel | 1 858 € | - | 1 858 € | 9 | 223 |
| Essay | 1 154 € | - | 1 154 € | 9 | 540 |
| Sarceaux | 1 745 € | - | 1 765 € | 9 | 1 049 |
| Saint-Martin-d'Écublei | 1 600 € | - | 1 600 € | 9 | 636 |
| Moncy | 1 406 € | - | 1 406 € | 9 | 261 |
| Joué-du-Plain | 1 724 € | - | 1 724 € | 9 | 241 |
| Marchemaisons | 10 694 € | - | 10 694 € | 9 | - |
| Le Renouard | 1 872 € | - | 1 872 € | 9 | 203 |
| Saint-Christophe-de-Chaulieu | 1 250 € | - | 1 250 € | 9 | 92 |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 635 € | - | 1 635 € | 9 | 413 |
| Montilly-sur-Noireau | 1 459 € | - | 1 459 € | 9 | 723 |
| Landisacq | 969 € | - | 969 € | 8 | 780 |
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | - | 1 413 € | 8 | 144 |
| Fresnay-le-Samson | 1 697 € | - | 1 697 € | 8 | - |
| Saint-Aquilin-de-Corbion | 1 701 € | - | 1 701 € | 8 | - |
| Saint-Jouin-de-Blavou | 700 € | - | 822 € | 8 | 298 |
| La Ferrière-Bochard | 1 240 € | - | 1 240 € | 8 | 719 |
| Le Ménil-Guyon | 1 000 € | - | 1 000 € | 8 | 81 |
| Saint-Patrice-du-Désert | 1 498 € | - | 1 498 € | 8 | - |
| Ciral | 575 € | - | 575 € | 8 | 403 |
| Chandai | 1 803 € | - | 1 975 € | 8 | 691 |
| La Chapelle-au-Moine | 1 720 € | - | 1 720 € | 8 | 589 |
| Lougé-sur-Maire | 1 642 € | - | 1 667 € | 8 | 314 |
| Rônai | 1 140 € | - | 1 444 € | 8 | - |
| Saint-Nicolas-de-Sommaire | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 | 270 |
| Champ-Haut | 2 115 € | - | 2 115 € | 7 | - |
| Aunou-sur-Orne | 1 222 € | - | 1 222 € | 7 | 268 |
| Saint-Sauveur-de-Carrouges | 875 € | - | 875 € | 7 | 243 |
| Vitrai-sous-Laigle | 3 633 € | - | 3 633 € | 7 | 219 |
| Planches | 1 660 € | - | 1 660 € | 7 | 182 |
| Bazoches-au-Houlme | 1 125 € | - | 1 125 € | 7 | 456 |
| Tanville | 1 458 € | - | 1 458 € | 7 | 230 |
| Feings | 2 037 € | - | 2 037 € | 7 | 187 |
| Le Pin-au-Haras | 1 810 € | - | 1 810 € | 7 | 263 |
| Nonant-le-Pin | 1 203 € | - | 1 203 € | 7 | 413 |
| Bonsmoulins | 2 083 € | - | 2 083 € | 7 | 232 |
| Saint-Evroult-de-Montfort | 1 571 € | - | 1 571 € | 7 | 348 |
| Saint-Germain-de-Clairefeuille | 2 884 € | - | 2 915 € | 7 | 132 |
| La Ventrouze | 1 587 € | - | 1 503 € | 7 | 123 |
| Saint-Aubin-de-Bonneval | 833 € | - | 833 € | 7 | 131 |
| La Madeleine-Bouvet | 1 826 € | - | 1 826 € | 7 | 411 |
| Le Pas-Saint-l'Homer | 1 265 € | - | 1 265 € | 6 | - |
| Pouvrai | 2 600 € | - | 2 600 € | 6 | 102 |
| Lignou | 1 125 € | - | 1 125 € | 6 | - |
| Aunou-le-Faucon | 1 238 € | - | 1 238 € | 6 | - |
| Tessé-Froulay | 1 281 € | - | 1 281 € | 6 | 378 |
| Orgères | 1 969 € | - | 1 969 € | 6 | - |
| Dompierre | 1 240 € | - | 1 240 € | 6 | 392 |
| Pacé | 1 246 € | - | 1 246 € | 6 | 419 |
| Montreuil-au-Houlme | 1 118 € | - | 1 118 € | 6 | 128 |
| Ri | 1 350 € | - | 1 350 € | 6 | - |
| Cahan | 703 € | - | 703 € | 6 | - |
| Saint-Cyr-la-Rosière | 3 116 € | - | 3 116 € | 6 | 233 |
| Larré | 1 568 € | - | 1 568 € | 6 | 465 |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 995 € | - | 995 € | 6 | 582 |
| Moulins-sur-Orne | 2 144 € | - | 2 144 € | 6 | 313 |
| Le Bosc-Renoult | 1 130 € | - | 1 130 € | 6 | 256 |
| Le Châtellier | 567 € | - | 567 € | 6 | 403 |
| Ticheville | 575 € | - | 575 € | 6 | 189 |
| Saint-André-de-Messei | 600 € | - | - | 6 | 527 |
| La Chapelle-Souëf | 1 812 € | - | 1 812 € | 6 | 243 |
| Bellou-le-Trichard | 2 271 € | - | 2 271 € | 6 | 200 |
| Coulimer | 3 597 € | - | 3 597 € | 6 | - |
| Cerisé | 1 626 € | - | - | 6 | 862 |
| La Coulonche | 1 595 € | - | 1 595 € | 6 | 501 |
| Banvou | 1 876 € | - | 2 061 € | 6 | 620 |
| Occagnes | 1 477 € | - | 1 477 € | 6 | 675 |
| Cuissai | 2 730 € | - | 2 730 € | 6 | - |
| Ferrières-la-Verrerie | 1 842 € | - | 1 842 € | 6 | 136 |
| Giel-Courteilles | 2 365 € | - | 2 365 € | 6 | 476 |
| La Trinité-des-Laitiers | 1 273 € | - | 1 273 € | 6 | 60 |
| La Chapelle-Biche | 489 € | - | 489 € | 5 | 532 |
| Saint-Hilaire-le-Châtel | 1 500 € | - | 1 734 € | 5 | 661 |
| Saint-Ellier-les-Bois | 1 029 € | - | 1 029 € | 5 | 259 |
| Saint-Ouen-le-Brisoult | 533 € | - | 533 € | 5 | - |
| Courgeon | 1 718 € | - | 1 718 € | 5 | 356 |
| Cerisy-Belle-Étoile | 1 115 € | - | 1 115 € | 5 | 709 |
| Faverolles | 364 € | - | 364 € | 5 | 137 |
| Pointel | 1 400 € | - | 1 400 € | 5 | - |
| Pontchardon | 200 € | - | 200 € | 5 | - |
| Le Grais | 624 € | - | 624 € | 5 | 201 |
| La Chapelle-Montligeon | 890 € | - | 957 € | 5 | 513 |
| Sevrai | 775 € | - | 775 € | 5 | 279 |
| La Chapelle-Viel | 1 469 € | - | 1 469 € | 5 | 289 |
| Landigou | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 | 446 |
| Réveillon | 1 714 € | - | 1 647 € | 5 | 363 |
| Coulonces | 2 230 € | - | 2 230 € | 5 | 216 |
| Saint-Brice-sous-Rânes | 1 071 € | - | 1 071 € | 5 | 134 |
| Ménil-Hubert-en-Exmes | 1 829 € | - | 1 829 € | 5 | 114 |
| Rouperroux | 2 118 € | - | 2 118 € | 5 | 183 |
| Vaunoise | 2 228 € | - | 2 228 € | 5 | - |
| Saires-la-Verrerie | 1 302 € | - | 1 302 € | 5 | 300 |
| Auguaise | 963 € | - | 963 € | 5 | 204 |
| Saint-Denis-sur-Huisne | 2 290 € | - | 2 290 € | 5 | 59 |
| Canapville | 1 583 € | - | 1 583 € | 5 | 210 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Normandie
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calvados (14) | 2 529 € | 4 233 € | 2 570 € | 14 005 |
| Eure (27) | 1 971 € | 3 686 € | 1 972 € | 9 578 |
| Manche (50) | 1 807 € | 4 104 € | 1 829 € | 10 262 |
| Orne (61) | 1 628 € | 3 534 € | 1 638 € | 5 460 |
| Seine-Maritime (76) | 2 103 € | 3 374 € | 2 070 € | 21 531 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Orne ?
Le prix médian au m2 dans le Orne est de 1 628 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 534 €/m2 et les maisons à 1 638 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Orne ?
La commune la plus chère est Ginai avec un prix médian de 16 964 €/m2. Suivent Marchemaisons (10 694 €) et Aubusson (5 798 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Orne ?
Les communes les plus abordables du département sont Pontchardon (200 €/m2), Faverolles (364 €) et La Chapelle-Biche (489 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Orne ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 17.1% dans le Orne. Le prix médian est passé de 1 250 € à 1 464 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.