Prix au m2 La Petite Bretonniere à Boischampré (61)
Le prix immobilier La Petite Bretonniere à Boischampré est de 16 343 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 422 €/m2) et 904.2% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 La Petite Bretonniere en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus La Petite Bretonniere à Boischampré. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 422 € à 19 554 €, soit un écart de 471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison La Petite Bretonniere
Les appartements La Petite Bretonniere sont 425% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 817 164 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 262 m² en maison.
💰 Combien coute un bien La Petite Bretonniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 343 €/m2
Au revenu médian de Boischampré (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Petite Bretonniere dans le contexte de Boischampré
Boischampré compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boischampré
Principales rues de Boischampré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Petite Bretonniere à Boischampré ?
Le prix médian au m2 La Petite Bretonniere est de 16 343 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 422 € à 19 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison La Petite Bretonniere ?
Les appartements s'échangent à 17 948 €/m2 et les maisons à 3 422 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
La Petite Bretonniere est-elle chère par rapport à Boischampré ?
La Petite Bretonniere est nettement au-dessus de la moyenne de Boischampré. Le prix médian de la commune est de 3 422 €/m2, soit 377.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Petite Bretonniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Petite Bretonniere ?
Sur la base du prix médian de 16 343 €/m2, un appartement de 50 m² La Petite Bretonniere coute environ 817 164 €. Ce montant peut varier de 171 094 € à 977 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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