Prix au m2 Rue de la Marne à Boucé (61)
Le prix immobilier Rue de la Marne à Boucé est de 2 740 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 327 €/m2) et 68.4% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 269 m².
📊 Rue de la Marne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Marne à Boucé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 327 € à 4 154 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 269 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 740 €/m2
Au revenu médian de Boucé (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Marne dans le contexte de Boucé
Boucé compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boucé
Principales rues de Boucé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 3 197 € | 3 108 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Marne à Boucé ?
Le prix médian au m2 Rue de la Marne est de 2 740 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 327 € à 4 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Marne est-elle chère par rapport à Boucé ?
Rue de la Marne est nettement au-dessus de la moyenne de Boucé. Le prix médian de la commune est de 1 327 €/m2, soit 106.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Marne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Marne ?
Sur la base du prix médian de 2 740 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Marne coute environ 137 016 €. Ce montant peut varier de 66 339 € à 207 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.