Prix au m2 Place du General de Gaulle à Bretoncelles (61)
Le prix immobilier Place du General de Gaulle à Bretoncelles est de 5 967 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 266.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Place du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du General de Gaulle à Bretoncelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 15 882 €, soit un écart de 1405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 967 €/m2
Au revenu médian de Bretoncelles (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du General de Gaulle dans le contexte de Bretoncelles
Bretoncelles compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bretoncelles
Principales rues de Bretoncelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General de Gaulle à Bretoncelles ?
Le prix médian au m2 Place du General de Gaulle est de 5 967 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 15 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Bretoncelles ?
Place du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Bretoncelles. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 268.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 5 967 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle coute environ 298 326 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 794 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.