Prix au m2 Rue de la Prise Fouquet à Champsecret (61)
Le prix immobilier Rue de la Prise Fouquet à Champsecret est de 1 091 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 428 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de la Prise Fouquet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Prise Fouquet à Champsecret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 1 825 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 734 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Prise Fouquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 091 €/m2
Au revenu médian de Champsecret (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Prise Fouquet dans le contexte de Champsecret
Champsecret compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champsecret
Principales rues de Champsecret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Maufaire | 1 593 € | - | 1 593 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Prise Fouquet à Champsecret ?
Le prix médian au m2 Rue de la Prise Fouquet est de 1 091 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 1 825 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Prise Fouquet est-elle chère par rapport à Champsecret ?
Rue de la Prise Fouquet est nettement en dessous de la moyenne de Champsecret. Le prix médian de la commune est de 1 428 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Prise Fouquet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Prise Fouquet ?
Sur la base du prix médian de 1 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Prise Fouquet coute environ 54 546 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 91 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.