Prix au m2 Village des Mares à Courgeoût (61)
Le prix immobilier Village des Mares à Courgeoût est de 2 470 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 51.7% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Village des Mares en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Village des Mares à Courgeoût. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 823 € à 2 470 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Village des Mares ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 470 €/m2
Au revenu médian de Courgeoût (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Village des Mares dans le contexte de Courgeoût
Courgeoût compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courgeoût
Principales rues de Courgeoût classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Village des Mares à Courgeoût ?
Le prix médian au m2 Village des Mares est de 2 470 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 823 € à 2 470 €/m2 selon le type de bien et son état.
Village des Mares est-elle chère par rapport à Courgeoût ?
Village des Mares est nettement au-dessus de la moyenne de Courgeoût. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 35.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Village des Mares se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Village des Mares ?
Sur la base du prix médian de 2 470 €/m2, un appartement de 50 m² Village des Mares coute environ 123 485 €. Ce montant peut varier de 91 159 € à 123 485 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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