Prix au m2 Route du Val à Durcet (61)
Le prix immobilier Route du Val à Durcet est de 1 031 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route du Val en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Val à Durcet. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 1 500 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 031 €/m2
Au revenu médian de Durcet (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Val dans le contexte de Durcet
Durcet compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Durcet
Principales rues de Durcet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Val à Durcet ?
Le prix médian au m2 Route du Val est de 1 031 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Val est-elle chère par rapport à Durcet ?
Route du Val est nettement en dessous de la moyenne de Durcet. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 31.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Val se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Val ?
Sur la base du prix médian de 1 031 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Val coute environ 51 563 €. Ce montant peut varier de 28 125 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.