Prix au m2 Grande Grande Rue à Gouffern en Auge (61)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Gouffern en Auge est de 978 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 580 €/m2) et 39.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Gouffern en Auge. Les prix au m2 s'échelonnent de 615 € à 2 133 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 978 €/m2
Au revenu médian de Gouffern en Auge (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Gouffern en Auge
Gouffern en Auge compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouffern en Auge
Principales rues de Gouffern en Auge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 978 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 615 € à 2 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Gouffern en Auge ?
Grande Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Gouffern en Auge. Le prix médian de la commune est de 1 580 €/m2, soit 38.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 978 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 48 923 €. Ce montant peut varier de 30 769 € à 106 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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