Prix au m2 Route du Ravin à La Ferté-en-Ouche (61)
Le prix immobilier Route du Ravin à La Ferté-en-Ouche est de 1 789 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 478 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route du Ravin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Ravin à La Ferté-en-Ouche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 355 € à 4 857 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Ravin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 789 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-en-Ouche (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Ravin dans le contexte de La Ferté-en-Ouche
La Ferté-en-Ouche compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-en-Ouche
Principales rues de La Ferté-en-Ouche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Touquettes | 667 € | - | 667 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Ravin à La Ferté-en-Ouche ?
Le prix médian au m2 Route du Ravin est de 1 789 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 355 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Ravin est-elle chère par rapport à La Ferté-en-Ouche ?
Route du Ravin est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-en-Ouche. Le prix médian de la commune est de 1 478 €/m2, soit 21.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Ravin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Ravin ?
Sur la base du prix médian de 1 789 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Ravin coute environ 89 474 €. Ce montant peut varier de 67 731 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.