Prix au m2 Grande Grande Rue à Le Mêle-sur-Sarthe (61)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Le Mêle-sur-Sarthe est de 650 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (957 €/m2) et 60% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Le Mêle-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 384 € à 1 020 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 650 €/m2
Au revenu médian de Le Mêle-sur-Sarthe (18 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Le Mêle-sur-Sarthe
Le Mêle-sur-Sarthe compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mêle-sur-Sarthe
Principales rues de Le Mêle-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 650 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 384 € à 1 020 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Le Mêle-sur-Sarthe ?
Grande Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Le Mêle-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 957 €/m2, soit 32% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 650 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 32 524 €. Ce montant peut varier de 19 178 € à 51 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.