Prix au m2 Chemin du Noyer Menard à Le Sap-André (61)
Le prix immobilier Chemin du Noyer Menard à Le Sap-André est de 2 674 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 674 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin du Noyer Menard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Noyer Menard à Le Sap-André. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 017 € à 2 706 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Noyer Menard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 674 €/m2
📍 Chemin du Noyer Menard dans le contexte de Le Sap-André
Le Sap-André compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Sap-André
Principales rues de Le Sap-André classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Noyer Menard à Le Sap-André ?
Le prix médian au m2 Chemin du Noyer Menard est de 2 674 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 017 € à 2 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Noyer Menard est-elle chère par rapport à Le Sap-André ?
Chemin du Noyer Menard est dans la moyenne de Le Sap-André. Le prix médian de la commune est de 2 674 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Noyer Menard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Noyer Menard ?
Sur la base du prix médian de 2 674 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Noyer Menard coute environ 133 721 €. Ce montant peut varier de 50 834 € à 135 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.