Prix au m2 Rue du Stade à Les Aspres (61)
Le prix immobilier Rue du Stade à Les Aspres est de 1 497 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 245 €/m2) et 8% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue du Stade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Stade à Les Aspres. Les prix au m2 s'échelonnent de 950 € à 2 000 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Stade ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 497 €/m2
Au revenu médian de Les Aspres (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Stade dans le contexte de Les Aspres
Les Aspres compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Aspres
Principales rues de Les Aspres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Stade à Les Aspres ?
Le prix médian au m2 Rue du Stade est de 1 497 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 950 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Stade est-elle chère par rapport à Les Aspres ?
Rue du Stade est nettement au-dessus de la moyenne de Les Aspres. Le prix médian de la commune est de 1 245 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Stade se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Stade ?
Sur la base du prix médian de 1 497 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Stade coute environ 74 850 €. Ce montant peut varier de 47 500 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.