Prix au m2 Route du Prieure de Vandes à Ménil-Erreux (61)
Le prix immobilier Route du Prieure de Vandes à Ménil-Erreux est de 275 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (500 €/m2) et 83.1% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Route du Prieure de Vandes en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route du Prieure de Vandes à Ménil-Erreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 144 € à 500 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Prieure de Vandes ?
Estimations basées sur le prix médian de 275 €/m2
Au revenu médian de Ménil-Erreux (21 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Prieure de Vandes dans le contexte de Ménil-Erreux
Ménil-Erreux compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ménil-Erreux
Principales rues de Ménil-Erreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Prieure de Vandes à Ménil-Erreux ?
Le prix médian au m2 Route du Prieure de Vandes est de 275 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 144 € à 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Prieure de Vandes est-elle chère par rapport à Ménil-Erreux ?
Route du Prieure de Vandes est nettement en dessous de la moyenne de Ménil-Erreux. Le prix médian de la commune est de 500 €/m2, soit 45.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Prieure de Vandes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Prieure de Vandes ?
Sur la base du prix médian de 275 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Prieure de Vandes coute environ 13 737 €. Ce montant peut varier de 7 200 € à 25 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.