Prix au m2 Route du Camp à Montmerrei (61)
Le prix immobilier Route du Camp à Montmerrei est de 675 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 392 €/m2) et 58.5% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Route du Camp en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Camp à Montmerrei. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 675 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Camp ?
Estimations basées sur le prix médian de 675 €/m2
Au revenu médian de Montmerrei (21 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Camp dans le contexte de Montmerrei
Montmerrei compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmerrei
Principales rues de Montmerrei classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Camp à Montmerrei ?
Le prix médian au m2 Route du Camp est de 675 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Camp est-elle chère par rapport à Montmerrei ?
Route du Camp est nettement en dessous de la moyenne de Montmerrei. Le prix médian de la commune est de 1 392 €/m2, soit 51.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Camp se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Camp ?
Sur la base du prix médian de 675 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Camp coute environ 33 750 €. Ce montant peut varier de 11 330 € à 33 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.