Prix au m2 La Desverie à Rai (61)
Le prix immobilier La Desverie à Rai est de 896 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 158 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 La Desverie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Desverie à Rai. Les prix au m2 s'échelonnent de 896 € à 1 258 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Desverie ?
Estimations basées sur le prix médian de 896 €/m2
Au revenu médian de Rai (20 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Desverie dans le contexte de Rai
Rai compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rai
Principales rues de Rai classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Desverie à Rai ?
Le prix médian au m2 La Desverie est de 896 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 896 € à 1 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Desverie est-elle chère par rapport à Rai ?
La Desverie est nettement en dessous de la moyenne de Rai. Le prix médian de la commune est de 1 158 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Desverie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Desverie ?
Sur la base du prix médian de 896 €/m2, un appartement de 50 m² La Desverie coute environ 44 792 €. Ce montant peut varier de 44 792 € à 62 922 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.