Prix au m2 La Planche à Saint-Denis-sur-Sarthon (61)
Le prix immobilier La Planche à Saint-Denis-sur-Sarthon est de 5 092 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 290 €/m2) et 212.9% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 La Planche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Planche à Saint-Denis-sur-Sarthon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 802 € à 8 383 €, soit un écart de 365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Planche ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 092 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-sur-Sarthon (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Planche dans le contexte de Saint-Denis-sur-Sarthon
Saint-Denis-sur-Sarthon compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-sur-Sarthon
Principales rues de Saint-Denis-sur-Sarthon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Planche à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Le prix médian au m2 La Planche est de 5 092 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 802 € à 8 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Planche est-elle chère par rapport à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
La Planche est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-sur-Sarthon. Le prix médian de la commune est de 1 290 €/m2, soit 294.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Planche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Planche ?
Sur la base du prix médian de 5 092 €/m2, un appartement de 50 m² La Planche coute environ 254 612 €. Ce montant peut varier de 90 094 € à 419 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.