Prix au m2 Rue Henri Veniard à Saint-Georges-des-Groseillers (61)
Le prix immobilier Rue Henri Veniard à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 190 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 295 €/m2) et 26.9% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Henri Veniard en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Henri Veniard à Saint-Georges-des-Groseillers. Les prix au m2 s'échelonnent de 482 € à 1 813 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Henri Veniard
Les maisons Rue Henri Veniard sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 59 483 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Veniard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 190 €/m2
Au revenu médian de Saint-Georges-des-Groseillers (21 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Veniard dans le contexte de Saint-Georges-des-Groseillers
Saint-Georges-des-Groseillers compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Georges-des-Groseillers
Principales rues de Saint-Georges-des-Groseillers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Veniard à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Veniard est de 1 190 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 482 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Henri Veniard ?
Les appartements s'échangent à 1 155 €/m2 et les maisons à 1 291 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Henri Veniard est-elle chère par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Rue Henri Veniard est en dessous de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers. Le prix médian de la commune est de 1 295 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Henri Veniard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Veniard ?
Sur la base du prix médian de 1 190 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Veniard coute environ 59 483 €. Ce montant peut varier de 24 097 € à 90 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.