Prix au m2 La Gare à Saint-Langis-lès-Mortagne (61)
Le prix immobilier La Gare à Saint-Langis-lès-Mortagne est de 538 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 476 €/m2) et 67% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 247 m².
📊 La Gare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Gare à Saint-Langis-lès-Mortagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 1 114 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 247 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 538 €/m2
Au revenu médian de Saint-Langis-lès-Mortagne (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Gare dans le contexte de Saint-Langis-lès-Mortagne
Saint-Langis-lès-Mortagne compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Langis-lès-Mortagne
Principales rues de Saint-Langis-lès-Mortagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Gare à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
Le prix médian au m2 La Gare est de 538 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 1 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Gare est-elle chère par rapport à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
La Gare est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Langis-lès-Mortagne. Le prix médian de la commune est de 1 476 €/m2, soit 63.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Gare ?
Sur la base du prix médian de 538 €/m2, un appartement de 50 m² La Gare coute environ 26 882 €. Ce montant peut varier de 17 334 € à 55 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.